Дата: Воскресенье, 02.10.2011, 16:10 | Сообщение #
1
>
Реальный пацан
<
Сообщений:
405
Замечания:
±
[ ]
Продажа сайта — очень сложноватый и в одно время интересный процесс. Я уверился в данном на собственном собственном эксперименте, когда ми пришлось торговать отдельные из собственных престарелых страниц, на формирование каких около меня нисколько сохранилось времени.
Пройдя чрез все рубежи реализации по нескольку раз, у меня сконцентрировался достаточно увлекательный и здоровый эксперимент, каким я и желаю поделиться с вами. Полагаюсь, он окажет вам помощь больше качественно и невредно подойти к подобному занятию как реализация собственного веб-сайта!
По традиции, установившейся в данной журнальчике, я разобью повествование на раздельные операции, затем, дабы этой заметкой возможно было воспользоваться как оригинальной методичкой. Значит так, приступим.
Организация аукциона
Приступать продажу веб-сайта, как бы это ни было удивительно, необходимо с компании продаж При всем этом не несложных продаж, ну а в фигуре аукциона — по моим надзорам, при подобной форме выполнения реализации, практически постоянно выходит реализовать веб-сайт за необходимую сумму, превышающую ваши надежды.
Создавать торги я бы порекомендовал на форуме СЕРЧ — вслед за тем аудитория пошире, нежели на иных форумах, и, сообразно, количество ваших будущих покупателей также станет более. Как кандидатуру данному форуму, сможете осмотреть[Кинг софт форум— там недостает подобного размера гостей, однако аудитория, я склонен думать, взрослее и лояльнее. Я же буду осматривать только Серч.
Приступим. Творите в этом разделе новоиспеченную тему с именем: "Торги: %короткое детали вашего веб-сайта% (%его наиболее лакомые свойства%)". Под "наиболее лакомыми чертами" я подразумеваю эти характеристики сайта, какие смогут завлечь будущего покупателя и которые станут предназначать фундаментом для ценообразования. Пример, под "самыми вкусными характеристиками" можно соображать:
Популярность сайта
Пузомерки;
Доходность;
Количество оформленных юзеров;
Иные выдающиеся свойства;
Мыслю, резон вы постигнули — строчим все, что сможет интересовать потенциального покупателя и принудить его ознакомиться с лотом.
С заголовком кончили. Теперь же увлечеемся телом темы. Я привожу всепригодный шаблон для проведения аукциона, с моими объяснениями к пт.
Приветствую!
Тут короткое описание того, что Вы торгуете и что в Вашем плане приметного. Предписывайте домен в открытом варианте, безличных "запросов в личку". Ежели вы стесняетесь либо боитесь представить адресок торгуемого сайта — выбросьте его, вы ничто не утеряете.
Статистика
В этом пт перечисляете все главные свойства сайта, которые могут заинтересовать клиента: популярность, тИЦ и PR, число листов в индексе поисковиков, известные ключевики так далее по перечню. Указывайте данные как можно полнее, сопровождайте ее скриншотами, ссылочками на сервисы учета статистики — сделайте все, чтобы у потенциального покупателя сформировалось воспоминание об Вашей наибольшей открытости и неимении сюрпризов.
Финансы
Если сайт монетизировался какими-нибудь методами, покажите их все, не пренебрегав саккомпанировать скриншотами заработков в используемых партнерках. Если сайт еще не монетизировался — так и напишите. Выдумывать на тему доходов и учиться дизайном скриншотов не стоит — вредоносно для репутации.
Продвижение сайта
Напишите, какой-никакие мероприятия сосредоточенные на продвижению велись: прогон по каталогам, приобретение статей/ссылок и прочее. Если на данный момент воззрению сайта удерживаются при помощи покупных гиперссылок с каждодневной оплатой — покажите, сие весьма значительный и базисный вопрос.
Что продается
Здесь напишите как будущему покупателю будет передан сайт и что особо заходит в цена. Запомните, что на вопрос "каким образом будет передан домен" есть один сильный протест — переоформление.
Первопричина продажи
Здесь все довольно очень просто. Опишите по какой причине Вы внезапно разрешили продать данный сайт. Опять-таки советую сообщать только истину — здорово для репутации.
Закона аукциона:
Старт: исходная стоимость, с какой будет лететь аукцион. На Серче воспрещено высокомерничать этот показатель менее, чем $100
Шаг: наименьший шаг повышения цены, какой позволяется сделать при последующей ставке
Блиц: сумма, за какую соучастник аукциона может поворотить сайт безотлагательно
Завершение аукциона: дата завершения аукциона. Возможно как прочной (буквальная дата), так и плавучей (пример, "24 часа после заключительней ставки")
Обязательства
Напишите какие обязательства Вы можете дать. Например, можно показать собственной Business Level в системе Webmoney, тип аттестата там (имеет смысл ориентировать, если только вы обладаете уровнем аттестата не менее, чем "личный"), ссылочку на свой собственный дневник (ежели вы — блоггер) и другие обстановка, несомненно идентифицирующие Вас в глазах покупателя.
Оформив таким образом тему, нам остается только ждать соучастников аукциона, какие, если вы все оформили правильно, не умедлят показаться. Запомните — наибольшая общительность и бесспорность отлично окупается!
Прочерчивание аукциона
Итак, аукцион запущен, люди поделают ставки и вам остается только перекрестить пальцы в ожидании повышения цены. Хотя недостает, что-то вы тоже можете делать.
Дело в том, что с течением времени, если нет новоиспеченных ставок, ваша содержание будет спускаться книзу. А нам бы желалось, чтобы она сохранилась сверху и её видали наибольшее число людишек, правильно? По этой причине будет полезно время от времени строчить в тему аукциона разные высказывания, чтобы подновить топик. Например, можете после любой ставки писать "принято", законами это не запрещено. Однако подам один комитет — не пишите "принято" сразу после ставки. Выждите пару месяцев, и если новых ставок не будет — напишите в тему, подняв её в перечне тем вот разоблачила.
Между прочим, не забывайте делать отличное предложение соучастникам аукциона задавать вам вопросы — это дополнительно раскрепостит их и досоздаст о вас впечатление как о приоткрытом человеке.
На все вопросы отвечайте масимально развернуто и воспитанно — это полезно окупается. Отвечайте вежливо и на совершенно тупые вопросы, не забывайте о этом вы теперь режете роль торговца.
Общение с победителем аукциона
Ну вот, аукцион окончен и его фаворит готов купить у вас сайт. На что же нужно адресовать вниманье при общении с клиентом?
Перво-наперво, не поленитесь и проглядите темы, в которых он бросал собственные известия. Сие сделать очень просто, довольно зайти к деревену в профиль и выкарабкать ссылку "Отыскать все известия". Недостает необходимости видеть все темы, достаточно обратить интереса на эти, в которых нечто покупается/продается, потому что нас занимает в какой мере этот человек благороден, а не какой он в общении :). Вдобавок советуется обратить внимание на репутацию и дату регистрации на форуме. Если данные характеристики не очень превосходны (имя <= 0 или запись довольно молодой) — это не вердикт, но придерживать в разуме данную информацию может быть полезно.
Дальше, осуществите розыск в Гугл, применяя в качестве запроса обстановка покупателя (684718, email, WMID и др.). Данная данные может значительное сказать о личности вашего контрагента.
И в заключение испытайте Business Level его аккаунта в Webmoney, а также наличие/отсутствие откликов.
Итак, если клиент чист как стекло и вы не можем отыскать первопричин "докопаться" к деревену, можно приступать общение на тему купли-продажи сайта, начав с того, каким образом будет сделан размен средств на сайт.
Схемы передачи денег и сайта
Помните, что заключая сделку через веб вы рискуете всегда. Совершенно безрисковых методик не случается. Случаются только схемы, которые могут уменьшать затрудненой, который упадет на вашу голову, в случае невыполнения клиентом своих обещаний. Вот подобные минимизирующие схемы, мы сейчас с вами и осмотрим.
Методика 1 — служба через арбитра
Достаточно несложная методика, какая предполагает втягивание в вашу сделку, 3, непричастного лица. Он и будет служить гарантом исполнения гранями своих обязательств.
Плюсы: при верном подборе гаранта, риск мал. Кроме того, для работы гаранта не необходимы безличные бумаги.
Минусы: найти верного, многоуважаемого и промежуточного гаранта, удовлетворяющего обе стороны довольно тяжено. Также запомните, что гаранту необходимо расплачиваться проценты от сделки.
Схема 2 — работа через код протекции
Клиент переводит вам необходимую сумму приобретения сходу, но с протекцией, код которой он извещает после целой передавание сайта и домена под его власть. Вероятны изменения данного метода, при которых сумма покупки расшибается на 2, которые платятся постепенно: после передачи домена и после передачи файлов сайта.
Плюсы: отсутствует комиссия, сохранность гарантируется теснее испытанной системой электрических платежей.
Минусы: для неопасной работы этой схемы нужно, чтобы покупатель искался в той же государстве, что и вы, и владел степень аттестата не ниже личного.
Схема три — Служба по соглашению
Наиболее верная методика работы. Меж вами и покупателем содержится соглашение купли продажи, который заручает предохрану от кидка, используя буква закона государства, в которой вы искаетесь.
Плюсы: надежнейшая охрана от невыполнения обязательств. Безотносительная законность сделки;
Минусы: нужно предоставление бумаг подтверждающих личность. Кроме того, торговец должен быть находится неподалеку от вас, для скорого размена бумагами. Вдобавок, в этом случае придется платить налоги от сделки, если вы пожелаете обратиться за помощью к структурам правопорядка.
Собственно я, являясь владельцем персонального аттестата в Webmoney, предпочитаю другую схему. Также не имею ничего супротив третьей, поскольку имею статус отдельного бизнесмена. Первоначальную схему ни разу не употреблял, но вероятно, когда-либо придется пользоваться и ей. Например, тогда, когда покупатель будет находиться в иной, дальной от Стране России государстве.
Передавание прав на домен
Допустим, что схему вы выкарабкали и делали все, чтобы трудиться по ней уважительно. Теперь встает очень важный вопрос — а как же, фактически, де-юре верно, дать домен? В этом нам может посодействовать, только одна фирма — та вот, у которой мы этот домен и расписывали. Я как обычно употребляю для этого RU-CENTER, так как он представляется номером один в списке больших регистраторов в России. Сообразно, повествование буду водить, используя в качестве образца эту компанию.
Имеется 2 метода передать права на домен: писчим запросом (обыкновенным, не электрическим) в адрес регистратора, и передача прав в режиме он-лайн. Другой метод очень сильно более комфортен, чем первоначальный, да и документов менее нужно оформлять. Кроме того, он дозволит нам, один раз оформив все бумаги, переходить полное число доменов в дальнейшем в отсутствие любых писем, не вылезая благодаря ПК.
Для дизайна способности передачи прав на домены в режиме он-лайн, вам необходимо уписать высказывание, удостоверить его у нотариуса и послать по адресу нахождения регистратора. Все нужные исходные можно заполучить на этой странице для физлиц и ИП. Если же вы представляетесь адвокатским лицом, то для вас учтена раздельная выкройка. Небольшое примечание (для Стране России, по поводу других государств не могу ничего заявить): не пытайтесь размножить это высказывание и гармонировать в него свои данные вручную — нотариус не воспримет подобное заявление. Оно обязано быть или полностью написано от руки, либо абсолютно напечано на ПК. Также помните, что подписывать то заявление нужно только в присутствии нотариуса, или же опять-таки вас ожидает отказ. И еще один момент: в начале положения имеется подобная строка "Шефу фирмы RU-CENTER От ______ (Имя ИО)" — наполняйте это поле не в суженном виде, а в целом. То есть не "Иванов И. И.", а "Иванов Иван Иванович". Это тоже одно из условий нотариуса, при нарушении, какого он может вам завещать. В какой мере это резонно не знаю, но утрачивать время на дискуссии не желалось.
Итак, допустим, что вы уписали, удостоверили и послали это заявление, а RU-CENTER его удачно взял и известил вам о принятии по e-mail. Далее, вы обязаны зайти на страничку передачи прав онлайн и вытекать инструкциям, описанным там. Коротко об этой операции: вы предприняете запрос на передачу, Ру-центр присылает вам код активации, который вы должны передать клиенту, а он — завести его на спецстранице, адрес которой придет ему по email. После выполнения данных усилий, в течении 10 мин. обязана случится замена собственника домена и контроль надо доменом перейдет к покупателю.
Передача файлов сайта
Данный пункт прост — просто передайте покупателю все комп.данные сайта в архиве. Кроме того, если сайт употребляет информационную базу, вам нужно вдобавок передать дамп этой информационной базы.
Если в качестве базы даных вы употребляете MySQL, то дамп комфортно получить с помощью скрипа-утилиты phpMyAdmin. Для этого изберите в ней закладку "Экспорт" и отметьте галочкой поле "Сберечь как файл". Этот файл и передайте покупателю.
Заканчивающая фаза продажи
После всего этого как взаимопередача денег и сайта окончена, предложите покупателю махнуться откликами в теме — это послужит излишним гарантом для следующих сделок. Также, если у вас есть непонятно какие мысли в отношении будущего развития сайта, поделитесь ими с торговцем — вам они все одинаково уже не необходимы, а люду несомненно поможете.
Не пренебрегайте рекомендовать покупателю не стыдиться обходиться к вам в случае каких-нибудь вопросов. Данным вы дадите ему постигнуть, что он не брошен и вы водите беспорочную забаву. Соответственный человек вас довольно частенько тревожить не будет, а неполного отправить вы всегда успете
Мнение
Ну вот, собственно, и все что нужно ведать о подобном сложноватом деле как продажа сайта. В заключение, разрешите подать вам немного хороших ответов, которые могут быть очень могут быть полезны для вас:
Будьте беспорочным. Правдивость — продукт отдельный в наше время. И он очень хорошо окупается в возможности. Повев себя правдиво и благородно, вы сильно облегчите себя деловитую жизнь в дальнейшем. Не мыслите, что вы разумнее абсолютно всех и вас ни один человек не может изловить на брехни — это затруднительный путь;
Будьте приоткрытым. Не укрывайте ту вот данные, которую можно безопасно раскрыть. С приоткрытыми людьми намного легче взаимодействовать и почти всегда это взаимодействие приносит выгоду двум граням;
Работайте законно. Поверьте, платить 6% налогов — это очень небольшая цена за то, чтобы ощущать себя бизнесменом и полным членом народнохозяйственной сферы. Кроме того, учитывайте, что за эти проценты страна предоставляет вам свой инструмент решения конфликтов — а это много. Не нужно сообщать, что он не трудится— просто не забывайте, что мы искаемся в России и подъезд к этому агрегату должен быть подходящий;
Не веруйте неизвестным людям наслово. Продумывайте любой шаг взаимодействия с незнакомым человеком в ключе "как я разрешу делему, если он меня сейчас поддит". Но не перебарщивайте, известным людям отдавать можно и нужно — с трясущимися, подозрительными трусами работать крайне досадно;
Уверенно торгуйте негодные планы. Мерило ненужности прост — вы не занимаетесь данным планом и он не приносит вам значимого заработка. Если у вас есть такие экземпляры — продайте их, а средства вложите в то, к чему лежит воротила и чем желается учиться;
Многоуважаемые читатели! С огромным удовольствием выслушаю вашу рецензенту и замечания к этой посте. Также прошу рассказать вас о вашем эксперименте продажи и покупки страниц — он очень драгоценен для всех. Очень ценен отрицательный эксперимент — он достаточно может сохранить неизвестно кому нервишки и деньги. Жду ваших объяснений!
